福建36选7开奖结果:拆迁你家亏了多少钱?你知道吗?

时间:2019-04-10 18:12:08   来源:房联网  

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最近的九江频繁的拆迁,那么你有没有注意到你的拆迁方案是老旧的方案还是最新**公布的呢?

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这之间意味着你的补偿款比你应得的要少了多少钱?

举个例子,2010年当时因为修路要征用王女士的房屋,当时拆迁方也和王女士承诺了拆迁补偿方案,后因种种原因,2018年了,当征收方重新启动拆迁,需要用这块地。对于王女士砖混结构的农村房屋,按照当时每平800多元的价格补偿。但王女士家所在的农村,7年时间里经济水平已经有了很大变化。王女士他们村离城市比较近,这些年城市的发展也带动了城郊地区的房价上涨王女士附近的二手房,现在的房价至少都是5000多一平。如果按照这个补偿方案实施,王女士家的损失有60多万。

那么,拆迁方提供这样的补偿方案是否合理合法?

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征地批文已超过两年,应当视为失效

国土资源部《关于完善农业地专用和土地征收审查报批工作的意见》,农用地转用和土地批准文件有效期两年。

一般批准两年后未具体实施征地行为,两年后再重新想要征用的话,要重新报省级人民政府或者说国务院的批准。何先生当地拆迁方拿8年前的高速公路征地项目来征收他们的土地,这次征收是否合法就要先打一个问号。


老旧的补偿方案,无法保障被征收人原有生活水平不降低


《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》中明确指出,征地拆迁,切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。

如果按照八年前的征收方案,使我们的现在的生活水平直接退化到了八年前,生活水平明显降低。虽说不能拆迁致富,但也不能让我们越拆越穷,这样的补偿肯定是不合理的,我们可以拒绝签字,要求按照现在的房价补偿。

部分摘取微博爱土拆迁律师团


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